Dans la construction traditionnelle, l’ensemble du processus se déroule sur le chantier, ce qui peut offrir plus de liberté de forme, mais entraîne également un délai de construction plus long et davantage d'incertitudes liées aux conditions météorologiques et à la coordination entre entrepreneurs. Dans la construction modulaire, une grande partie de la construction est réalisée au préalable dans un hall de production contrôlé. Par conséquent, la construction progresse plus rapidement, la planification est plus prévisible et la qualité reste constante.