Bij traditioneel bouwen gebeurt het volledige bouwproces op de werf, wat meer vrijheid in vorm kan bieden maar ook zorgt voor een langere bouwtijd en meer onzekerheden door weersomstandigheden en coördinatie tussen aannemers. Bij modulair bouwen wordt een groot deel van de woning vooraf gebouwd in een gecontroleerde productiehal. Daardoor verloopt de bouw sneller, is de planning beter voorspelbaar en blijft de kwaliteit constant.