Rénover votre maison ou plutôt la démolir ? Découvrez ici la réponse durable apportée par STiDO !

Rénover ou démolir ? C'est l’éternelle question épineuse qui se pose lors de l'achat d'une nouvelle maison ou d’un projet de rénovation. Si les deux solutions présentent des avantages et des inconvénients, il arrive parfois qu'une rénovation ne vaille tout simplement plus la peine. Dans ce cas, un logement neuf de STiDO est une solution idéale. Découvrez ici pourquoi.

Un projet de rénovation peut s’avérer coûteux et complexe. Du coup, il sera parfois plus judicieux de démolir le bien et de repartir de zéro. Certes, il convient avant tout de s’enquérir auprès des autorités locales si le bien peut être démoli, conformément aux prescriptions urbanistiques et d’aménagement du territoire ou des mesures de protection du patrimoine. Or, une fois le feu vert donné, sur quels éléments se baser pour décider s’il vaut mieux rénover ou démolir ?

La structure de base de la maison est une bonne indication. Les fondations sont-elles toujours en bon état ? Qu'en est-il de la stabilité de la maison, y a-t-il des problèmes d'humidité ? Si la structure est en bon état, rénover une maison est parfaitement possible, mais il est préférable de faire au préalable le calcul d’un projet de rénovation et d’une trajectoire de démolition/reconstruction afin d’avoir une idée précise des coûts respectifs.

Les avantages de STiDO

Bien entendu, l'aspect financier n'est pas le seul facteur déterminant la décision. Voici un certain nombre d'avantages qui expliquent pourquoi la démolition/reconstruction de votre bien avec STiDO peut s’avérer une décision judicieuse.

• Un large éventail d’options : Si vous optez pour un logement neuf de STiDO, vous disposerez d’un large éventail d'options et profiterez d’une plus grande liberté architecturale. En effet, un projet de rénovation s’accompagne souvent de nombreuses restrictions ou est jalonné de problèmes imprévus.
• 6% de TVA : lors de la démolition/reconstruction d'une maison, un taux de tva de 21% est normalement d’application. Or, jusqu'au 31 décembre 2023, un taux de TVA réduit de 6 % s'applique en Flandre, sous certaines conditions s’entend.
• Efficacité énergétique : si vous optez pour une reconstruction, vous pouvez d'emblée opter pour une maison économe en énergie. Lors d'une rénovation, vous devez souvent faire face à de nombreux coûts pour les matériaux d'isolation, les menuiseries extérieures et même le plancher ou le toit dont la rénovation s’impose. Comme nos logements sont économes en énergie et bien isolés, ils vous garantissent un climat intérieur agréable et des factures d'énergie réduites.
• Délai de construction rapide : l’un des principaux avantages d'une maison modulaire de STiDO est le délai de construction rapide. Au bout de seulement quelques mois, vous pourrez déjà profiter de votre nouvelle maison, alors qu’un projet de rénovation peut parfois prendre des années avant d’être réalisé. En outre, vous pouvez toujours bénéficier du taux de TVA réduit, ce qui n'est plus possible dans le cas d'une construction traditionnelle. En outre, vous évitez de devoir vivre sur un chantier pendant des années, avec toute la poussière et la saleté que cela occasionne.

Etes-vous convaincu par les avantages que représente un logement neuf compact sur mesure ou souhaitez-vous obtenir de plus amples informations sur nos modules ? Nos conseillers en construction sont à votre disposition pour vous répondre et vous conseiller !

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