De Belgische regelgeving is vrij uitgebreid en omvat diverse procedures die erg kunnen variëren. Uw STiDO-adviseur begeleidt u waar nodig opdat aan alle voorwaarden wordt voldaan vooraleer er tot de bestelling en bouw van uw modulaire woning of mobiel bijgebouw wordt overgegaan. Op de site van Omgevingsloket Vlaanderen vindt u meer uitleg over de mogelijkheden.
In sommige gevallen wel, in andere niet. Indien nodig, kan uw STiDO-adviseur u in contact brengen met een architect met ervaring in modulair bouwen, die u tijdens het volledige proces begeleidt. Meer uitleg over de wettelijke voorschriften vindt u op de website van Omgevingsloket Vlaanderen.
Absoluut! Modulair bouwen met STiDO houdt in dat er een adviseur bij u langskomt voor een persoonlijk gesprek, waarbij we uitgebreid naar uw wensen luisteren en vervolgens een voorstel uitwerken. Enkel wanneer u 100% tevreden bent over het ontwerp en er geen aanpassingen nodig zijn, gaan we over tot de bouw van uw modulaire woning of bijgebouw.
Een showroom hebben we niet, maar u kan wel het productieatelier in Mollem (Asse) bezoeken. U maakt hiervoor best op voorhand een afspraak zodat u een veilige en begeleide rondleiding krijgt die u meer inzicht geeft in modulair bouwen. In het atelier staan er immers altijd gebouwen in productie- of afwerkingsfase.
Dat is moeilijk op voorhand te zeggen. De kostprijs wordt bepaald door een aantal factoren zoals oppervlakte en de gebruikte bouw- en afwerkingsmaterialen. Uw STiDO-adviseur bespreekt samen met u alle mogelijkheden en hun kostenplaatje. Wat we wél al kunnen meegeven is dat door de prefabricatie en de efficiënte organisatie van het modulaire bouwproces de kostprijs doorgaans lager ligt dan bij de traditionele bouwmethode met bakstenen.
Eén van de voordelen van modulair bouwen is de flexibiliteit van de modules. Indien uw woning of bijgebouw uit slechts één module bestaat, is deze steeds verplaatsbaar.
Voor de bouw van onze modulaire woningen en bijgebouwen gebruiken we dezelfde materialen als in een lage-energiewoning. We kunnen dus met zekerheid zeggen dat uw STiDO probleemloos verschillende generaties meegaat.
Doordat uw woning, aanbouw of bijgebouw in onze eigen productiehal wordt gebouwd, kunnen we tot in een laat stadium wijzigingen en aanpassingen doorvoeren. Toch nog een extra stopcontact? Die ene deur liever andersom? Wij lossen het op, zonder vertraging of grote meerkosten.
Veel modulaire bouwers werken met vaste modellen uit een catalogus om productie-efficiëntie te garanderen. STiDO kiest bewust voor de omgekeerde aanpak: elk project wordt volledig op maat gemaakt. U kiest alles zelf, van indeling tot afwerking. Bovendien heeft u bij ons één vaste adviseur van begin tot eind.
Bij STiDO kiest u uit dezelfde afwerkingsmogelijkheden als bij traditionele bouw. Voor de gevel: baksteen, bepleistering of houten gevelbekleding. Voor het afwerkingsniveau: van casco (wind- en waterdicht) tot volledig afgewerkt en geschilderd. U bepaalt ook zelf of u bijvoorbeeld de keuken zelf wilt installeren of volledig ontzorgd wilt worden.
Nee, modulair bouwen is veelzijdig. Naast compacte nieuwbouwwoningen kunt u ook kiezen voor een modulaire aanbouw om uw bestaande woning uit te breiden, een bijgebouw zoals een praktijkruimte of een zorgwoning. En omdat modules verplaatst kunnen worden, blijft uw woonsituatie flexibel bij veranderende omstandigheden.
Jazeker! Net zoals een bijgebouw volgens de traditionele bouwmethode tegen een woning aangebouwd kan worden, kan ook een modulair bijgebouw tegen een bestaande woning geplaatst worden. Tijdens een situatieanalyse ter plaatse bekijken we samen met u de verschillende opties en gaan we na welke werken eventueel ter plaatse uitgevoerd moeten worden. We onderzoeken hierbij ook de bereikbaarheid en eventuele kraankosten.
Het plaatsen van een STiDO op een bestaande woning is mogelijk, voor zover de stabiliteit van de woning dit toelaat. Een architect en stabiliteitsingenieur bekijken in zulke gevallen wat de mogelijkheden zijn.
Compacte modulaire nieuwbouw is een manier van bouwen waarbij elke vierkante meter efficiënt wordt benut en de woning grotendeels vooraf wordt geproduceerd in modules. Compact betekent hier niet klein, maar doordacht ontworpen. Dankzij slimme indelingen, logische circulatie en voldoende bergruimte voelt de woning ruim aan, terwijl het bouwproces sneller en beter beheersbaar verloopt.
Bij traditioneel bouwen gebeurt het volledige bouwproces op de werf, wat meer vrijheid in vorm kan bieden maar ook zorgt voor een langere bouwtijd en meer onzekerheden door weersomstandigheden en coördinatie tussen aannemers. Bij modulair bouwen wordt een groot deel van de woning vooraf gebouwd in een gecontroleerde productiehal. Daardoor verloopt de bouw sneller, is de planning beter voorspelbaar en blijft de kwaliteit constant.
Een compacte modulaire nieuwbouwwoning is niet automatisch goedkoper dan traditioneel bouwen. De uiteindelijke prijs hangt af van factoren zoals oppervlakte, afwerking en materiaalkeuzes. Wel biedt deze bouwmethode meer grip op het budget, omdat het productieproces vooraf vastligt en de bouwtijd korter is. Dat zorgt voor minder verrassingen, minder tijdelijke woonkosten en een duidelijker totaalbudget.
Ja, zeker! Een veelgehoorde mythe is dat modulaire bouw gelijk staat aan standaardoplossingen. Bij STiDO werken we met maximaal maatwerk binnen ons modulair systeem. U bepaalt zelf de ruimte-indeling, en we kunnen zelfs muren 10 centimeter verschuiven als dat beter bij uw wensen past. Van de oriëntatie van uw living tot de plaatsing van ramen en deuren: u heeft volledige keuzevrijheid.
Bij compacte nieuwbouw is slim omgaan met opbergruimte cruciaal. Ingebouwde oplossingen maken optimaal gebruik van elke centimeter. Denk aan maatkasten van muur tot muur en van vloer tot plafond, schuifdeuren die draaicirkels besparen, en creatieve opbergruimte onder trappen, boven deuren of in nissen. Bij STiDO kunnen onze specialisten deze maatkasten al tijdens de productie voorzien, perfect afgestemd op uw ruimte.
